日記 - 2025年1月

2025年1月31日 (金) 【東京13.2/2.2】 - テレワーク

せつめーするよ

データ解析アルゴリズムの説明会.ちゃんとやったら収まらない時間設定.となると,逆にこの時間に収まる程度の粒度で話をしましょうと.なかなか難しいこと言うじゃない.ちょいちょい準備とシミュレーションをした上で,あとはええいままよと臨みました.委細は開発者の私自身も忘れていることがあるので,仕様書を見せて説明しつつ思い出しつつ.思ったより良い粒度で,時間も良い感じで着地できました.しゅごい.はくすー.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7156)

マイナンバーカードに健康保険証の機能を持たせたマイナ保険証の利用率低迷を受け,立憲民主党が衆院に提出した紙の保険証を復活させる法案が批判を浴びている.医療分野のDXに逆行するためだ.立民の重徳和彦政調会長は,復活法案提出の狙いについて「少しでも高齢者に寄り添ったマイナ保険証制度に近づけることが本当のデジタル化だ」と主張.同時に「デジタル化に逆行するみたいな批判はあまりに一面的だ」とも反論した.

効率化のため高齢者にはデジタルに歩み寄っていただきたい.

今日観たアニメ(5400)

2025年1月30日 (木) 【東京12.2/1.2度】 - テレワーク

すーがく

久しぶりに連立方程式という言葉を発しました.値AをBへ,CをDへ,AとCの間をそれなりに補間する変換式の作り方を説明するのに使いました.標準偏差ってのも説明しました.説明のために数式をググりました.ルートとかシグマとか登場します.数学,私は楽しめますが,果たして.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7155)

28日午前9時50分ごろ,埼玉県八潮市の県道交差点で道路が陥没し2トントラックが転落した事故で,地元消防などは29日,運転手とみられる男性の救助活動を続けた.同日未明には現場近くで新たな陥没も発生.穴には大量の水がたまり,ガス漏れの懸念もあり,作業は難航した.県は,県内12市町に下水道の利用自粛を呼びかけており,計約120万人に影響するとしている.

下水道利用制限範囲の地図を見ると,現場から35kmくらい離れていても対象になっているところ,ありますね.

今日観たアニメ(5399)

2025年1月29日 (水) 【東京12.8/2.6度】 - テレワーク

すすまぬでばぐ

コードが入り組んでいるせいもありますが,再現性も怪しくて,なかなか問題箇所を特定できないでござる.ViewとViewモデルとコードビハインドと継承元のそれとか載ってるユーザコントロールのViewとかViewモデルとか,の画面遷移元とか先とかあれやこれ.業務時間の大半をこれに費やしましたが,まだ解決できないでやんす.他にもやることあるのに.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7154)

石破茂首相は衆院代表質問で,中居正広さんの女性トラブルに端を発する問題に関し,「フジテレビが説明責任を十分に果たすことが重要だ」と述べた.週刊文春編集部は,昨年12月26日発売号で中居正広さんと女性との会食を巡るトラブルを報じた記事について,フジテレビ社員の関与について内容の訂正を発表し,謝罪した.当初,女性がフジテレビ社員から会食に「誘われた」としていたが,その後の取材で「中居氏に誘われた」などと判明している.

大きな話になっている一方,発端記事はしれっと修正されたようで.

2025年1月28日 (火) 【東京13.6/4.6度】 - テレワーク

ないしょく

やっちゃいけないけどやってる人多数であろうWeb会議中の別仕事.タスクを並行処理できないにもかかわらず,時間に追われてやってしまいました.といっても,大人数が集まる会議で,私に関わりないところの深い話を数人でし始めたりしたわけなので,セーフでしょ.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7153)

フジ・メディア・ホールディングス(FMH)は,元タレントの中居正広さんと女性とのトラブルを巡って週刊誌で社員の関与が報じられたフジテレビの港浩一社長と嘉納修治会長(FMH会長兼任)が,辞任すると発表した.フジテレビが27日に行った記者会見には,500人近くの報道関係者が詰めかけた.

16時開始のこの会見,22時頃ふとテレビを点けたら,「会見6時間超」とか出ていました.長丁場でしたね.と思ったら,「では会見を再開します」とのこと.休憩だったんかい.新聞には結末が載っておらず,ググったら終了は26時半らしい.

今日観たアニメ(5398)

2025年1月27日 (月) 【東京10.2/2.3度】 - テレワーク

そんぽ

交通事故で付いた車両の疵の修理代,火災の被害に遭った家財の補填,怪我させてしまった人へ支払う治療費.損害保険ってのは基本的に弁済額以上の保険金は下りないものと思います.保険金算定のため,事由発生時には復旧費用を見積もって,それを保険会社に提示する流れになるかと.

で,ふと思ったのですが,例えば車の疵,全然気にしないから修理しないって人は保険金,貰えないんでしょうか.もしくは,保険金を貰った上で,修理せずに懐に,ってのはアリなんでしょうか.損害保険の性質上,ナシだと思うんですが,どうでしょう.

と思って調べました.ナシ寄りのアリみたいです.貰った保険金を修理に使うかどうかは一応自由.ただし,再び同様の事由が起きたときは,今回生じた損害なのか単に前回直してないだけなのか判然としないので,保険金が出ないとか,最悪の場合保険金詐欺になっちゃう的な.でもって,ちゃんと修理しないと保険金が出ない特約も出てきたとか.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7152)

大規模地震の発生を想定した陸上自衛隊第15旅団(那覇市)の防災訓練で,反対派の妨害行為で輸送ヘリコプターが着陸を断念していたことが分かった.こうした妨害行為を強制排除する法的根拠はなく,実際の災害派遣に際する人命救助や支援物資の輸送への影響も懸念される.陸自は今後の対応の検討に入った.

溜息出る.

今日観たアニメ(5397)

2025年1月26日 (日) 【東京12.5/3.2度】

もっときった

今季放送のアニメ,さらに閾値を厳しくして切りました.無理矢理週30本.きっとここまでしないと精神的肉体的に健康でいられないことでしょう.こんなにしちゃって,罰当たるんじゃないの.切る行為で精神的に来るわ.

選定作業を優先していたため,主題歌キャプチャ作業,ずっと溜まっていました.それの処理を開始.まとめてやった方が効率的ですけど,まとまった時間がなかなか取れません.ので,効率下がるけど着手しました.で,ここ3週間くらいで溜まったのは約80曲.40番組でOP曲とED曲と考えれば,ま,そのくらいにはなりますよね.2時間くらいかけて,その3分の1くらいキャプチャが終わりました.まだまだだね.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7151)

東京都は2025年度から,職員が「週休3日」を選択できる制度を導入する.すでに一部自治体や企業が取り入れているが,厚生労働省の2023年調査によると,週休3日以上の導入企業は7.5%に過ぎず,定着とはほど遠い.都の導入背景には民間との人材獲得競争の激化があるが,週休3日には一長一短がある.

うちの会社に導入されたら是非とも週休3日にしたい.「一日当たりの就業時間が延びて給料維持」と「一日当たりの終業時間が変わらず給料減額」が選べるなら,後者を選びたい.

今日観たアニメ(5396)

2025年1月25日 (土) 【東京9.2/5.7度】

ねむい

新聞読んでる最中はもちろん,テレビ観ている最中ももちろん,買い物の最中ですら眠い.眠い状態でいろいろやろうとするから,途中で寝落ちしそうになって,というかこれ夢見始まってるんじゃないの?と気づいて戻ってやり直し,という効率の悪さよ.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7150)

日銀は物価や景気のコントロールに使う政策金利の追加引き上げを決めた.無担保コール翌日物金利の誘導目標を現行の0.25%程度から0.5%程度にする.リーマン・ショック直後の2008年10月以来,約17年ぶりの高さとなる.

金利と景気と株価と為替の相関関係や因果関係がいつも解らなくなります.

今日観たアニメ(5395)

2025年1月24日 (金) 【東京14.6/4.4度】

ひさしぶり

6箇月半ぶりの出社.お客様来社でホワイトボード使って討論するということで.ついでに別件の実験にも参加しようかな.で,隙間時間を別件の会議で埋められるという.ほぼ席にいませんでした.給茶機変わっていましたね.

出社に備え,睡眠時間5時間半で5時半起床.それでもなんだかんだで時間ギリギリ.いつも何を持っていっていたっけ.入構証,ノートPC,ACアダプタ,昼食,そんなとこか.家を出て最寄駅へ.改札通るとき,このカードで良かったはずだよねと.乗換駅,右と左どっちへ行くんだっけ,に対しては,身体が憶えていました.

夜,定時前に早退させてもらいました.てゆーか時間休.いつもの夜のルーチンのワークフローに載ることができました.で,いつもどおりの睡眠時間短めの感じ.いつも以上に眠いわ.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7149)

タレントの中居正広さんは23日,女性とのトラブルで芸能活動を引退すると表明した.この問題を巡り,フジテレビの港浩一社長は23日に開いた同社の社員向け説明会で,動画撮影などを拒んだ17日の記者会見について「失敗だと思った.深く反省している」などと謝罪した.同社系列で23日に放送した情報番組「Live News イット!」は,説明会の模様を,同社内の会場の部屋前にレポーターを出した上で逐次中継した.

本来は非公開でも中継に踏み込む胆力.

2025年1月23日 (木) 【東京13.9/4.8度】 - 午前半休

ざんぎょう

明日までに片付けておきたい仕事,ある程度は片付けられました.それとは別で,明日午前の会議の準備.数年前の検討データを引っ張り出してこなくちゃいけないのですが,なかなか見つけられません.定時はタイムアップしました.その後,隙間時間にちょいちょい仕事し,なんとかデータ,揃えられました.これで安心して明日を迎えられるわ.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7148)

米国野球殿堂は今年の殿堂入りメンバーを発表し,マリナーズなどでメジャー通算3089安打をマークしたイチローさんがアジア人として初めて選ばれた.

45歳までプレーしたとのことですが,そーいやこちらは引退してたんですね.どうもサッカーのカズさんと近いセクタに登録されていまして.

今日観たアニメ(5394)

2025年1月22日 (水) 【東京13.4/4.1度】 - テレワーク

おとしだま

年賀はがきのお年玉抽籤結果が昨日の朝刊に載っていました.届いた7枚,全部外れでした.送った10枚,全部外れでした.書き損じた3枚,全部外れでした.末等の切手シートは下2桁で3本.ということは33枚に1枚が当籤する確率.となると真っ当な結果ですね.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7147)

文部科学省がデジタル教科書を検定が必要な教科書と認め,各教育委員会が紙の教科書とのどちらかを選択できる制度の導入を検討していることが分かった.デジタル教科書は,紙の教科書と内容が同一のものが代替教材として認められ,2024年度から一部の小中学校で使われている.今回示されたのは,これとは別に独自の内容のデジタル教科書を検定対象として認める制度.関連資料を載せるなどの機能の向上に伴い,教科書と教材の線引きを明確にする必要も出てくる.

他の自治体へ転居する児童生徒はデジタル教科書ごと端末を返却するため,見返すことができなくなる懸念があるそうな.ってことはハードウェアとセットで提供する前提なのね.

今日観たアニメ(5393)

2025年1月21日 (火) 【東京13.8/7.1度】 - テレワーク

なれるなきけん

現アプリの改造案件.実装はぼちぼち終わりそう.で,半分自己満足,半分運用保守に向けての掃除開始.不要になったコードをバンバン消すです.3〜4割くらいがキレイキレイ対象ですかね.採用しているフレームワークの関係で,ビルドが通っても実行時エラーになる恐れがあるため,諸々確認しながらの慎重な対応が必要です.が,慣れてくると確認がおざなりになりがちです.テストフェイズが控えているからと油断,というか当てにしちゃいけない.しまっていこう.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7146)

米大統領選で勝利した共和党のドナルド・トランプ氏が20日,第47代大統領に就任する.歴代最高齢,78歳7箇月での就任となる.

J・D・バンス副大統領は40歳.私より年下という事実にgkbr.

2025年1月20日 (月) 【東京13.9/5.0度】 - テレワーク

めーわく

5回目.やめて.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7145)

「学問の神様」として知られる菅原道真公を祭る東京都文京区の湯島天神で,巨大なそろばんを児童らが一斉にはじく「チビッ子そろばん祭り」が開かれた.そろばんは283桁,長さ約4m.

願いましてはの呼吸,ご破算の型の息を合わせるの無理.

今日観たアニメ(5392)

2025年1月19日 (日) 【東京9.2/1.6度】

もっときる

今季放送のアニメ,一周しましたかね.閾値厳しめに1話目2話目でバンバン剪定し,今のところ週38本.ここからさらに3割くらい削らないと,精神的肉体的に健康でいられない気がします.頑張ります.なして頑張らなきゃいけないんや.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7144)

みずほ銀行が貸金庫の利用の新規受付を原則停止したことが分かった.顧客の需要や採算性を踏まえ判断したと説明している.貸金庫から顧客の金塊を盗んだ疑いで元三菱UFJ銀行行員が逮捕された事件を受け,貸金庫ビジネスを見直す動きが各行に広がっている.新規受付の停止は3メガバンクではみずほ銀が初めて.

銀行のシステムにメスが入るのは結構なことですが,発端になった行員はどんな制裁を受けているのかしら.

今日観たアニメ(5391)

2025年1月18日 (土) 【東京9.7/0.8度】

ふらいんぐ

完成した確定申告書,ぼちぼちぽちろうかと思いきや,ちょっと待てと.今出すとフライングでしたわ.ググったら2月17日〜3月17日が申告期間でした.早めに作るとこんな罠もありますね.年賀状と同様ですね.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7143)

ペットフード協会は2024年の全国犬猫飼育実態調査の結果を発表した.2023年比で猫の推定飼育数は約915万5千匹でほぼ横ばい,犬は約679万6千匹で減少傾向だった.現在犬や猫を飼っていない人に理由を聞いたところ,「世話にお金がかかる」「(ペットの)価格が高い」を挙げる人が増えた.ペットの寿命を延びを要因に,飼育に必要なコストは上昇し,犬の生涯必要経費は271万1875円,猫は160万6097円だった.

買わない理由,「興味ない」とか「世話に手間がかかる」とかは多くないのかと思いきや,挙がっているのは多い例ではなく増えた例でしたね.

今日観たアニメ(5390)

2025年1月17日 (金) 【東京9.7/1.0度】 - テレワーク

やっぱむりか

30分の社外月例進捗会議.説明に15分くらいかかって,そこから議論が盛り上がりそうなネタを話す係になっていました.普通の進捗報告に加え,別の話もありまして,残り時間10分を切ったところで私にバトンが来ました.いや無理でしょ.ファシリテーターも解っているはず.その上で振られたということは,うまいこと話をぎゅっとしつつ,多少会議時間が伸びてもOKってことでしょう.で,とりあえず話しましたが,途中で案の定,先方から遮られ,別の機会にしませんか提案を受けました.ですよね.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7142)

ことしの野球殿堂入りが発表され,プレーヤー表彰で日米通算4367安打のイチローさん(51)が選出された.競技者表彰で史上7人目となる候補者1年目でのメンバー入り.

45歳までプレーしたとのことですが,そーいやこちらは引退してたんですね.どうもサッカーのカズさんと近いセクタに登録されていまして.

今日観たアニメ(5389)

2025年1月16日 (木) 【東京7.7/2.6度】 - テレワーク

おーきなふるどけい

勘違いしていたことにふと気づきました.唱歌の大きな古時計,てっきりお爺さんと生年も享年も同じ時計だと思っていました.しかし,歌詞を振り返ると,なんか違う気がするなと.

「お爺さんの生まれた朝に買ってきた時計」ということで,生まれた朝に作られたわけではないのねと.いや,動き始めたときを「生まれた」と見なすのか.一方,天国へ昇って時計ともお別れしたお爺さんですが,時計は「今はもう動かない」というだけで,そのときに動かなくなったとは言明されていません.とはいえ,ぜんまいを巻くなり電池を交換するなり,メンテナンスするお爺さんがいなくなったとすると,時計も吸血鬼ばりにすぐ死ぬのか.勘違いじゃなかったのか.

さておき,歌詞を確認するためにググったら,英語の原詞では100年じゃなくて90年なんだという.でもって,お爺さんが死んだときから動かなくなったって名言されているぽ.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7141)

バレンタインデーまで1箇月を切り,商戦が本格化している.近年は自分へのご褒美として特別な高級チョコを購入する人が増加.今年の自分用チョコの予算は前年の約2.5倍となる9千円超に上るとのアンケート結果もみられる.

甘いのは好きですけど,消え物に大金出すの理解できない.

今日観たアニメ(5388)

2025年1月15日 (水) 【東京15.6/2.7度】 - テレワーク

めんどくさい

貸している某物件の賃貸契約更新の時期が近くなり,委託会社の賃貸部門から「これを期に賃上げ交渉しませんか?」の提案がありました.交渉の結果,解約のリスクが多少あるので,家賃改定しないなら連絡くれと.特に連絡なければ交渉するよと.そんな内容でした.交渉してもらって構わないと思ったので,特に返信しませんでした.それが1箇月前.

すると先日,営業氏から回答催促のようなメールが来ました.「のような」というのは,文面ではちょっと何言っているのか正確に把握できなかったので.とりあえず上記の状況を共有しました.めんどくさ.返信しなくて良いよの選択肢は社交辞令だったん?

今日の産経新聞からの抜粋記事(7140)

19世紀末に英ロンドンを震撼させた正体不明の連続殺人鬼「切り裂きジャック」の身元特定につながる証拠が被害者の着衣に付いていた血痕のDNA型鑑定により発見されたとして,被害者の子孫が法務長官に事件に関する審問の開始を要請した.受理されれば,130年以上ぶりに真犯人が確定する可能性がある.

なんかすごい.

今日観たアニメ(5387)

2025年1月14日 (火) 【東京12.8/1.2度】 - テレワーク

だいじょぶか

今週って4営業日しかないのね.内1日は会議デー.今週中にやることがわりと詰まっているのですが,大丈夫か.不安はありますが,後工程への影響や自分にしかできないことなのかなどを鑑み,優先度をつけて取り掛かるしかあるまい.なんとかなるなる.がんば.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7139)

成人年齢が18歳に引き下げられてから3度目の「成人の日」となった13日,各地で門出を祝う式典が開かれた.ただ,改正当初からほぼ全ての自治体が対象を20歳で据え置き,18歳としていた数少ない自治体でも20歳に戻す動きが目立つ.

なるほど,18歳の1月に実施すると受験と重なるとか,学生服での出席が増えて晴れ着業界との兼ね合いに影響があるとか,進学や就職から時間をおくことでさまざまな経験を友人と共有できるとか,飲酒や喫煙の制限がなくなる20歳の方が大人を自覚できるとか,理由は様々.

2025年1月13日 (月) 【東京13.4/1.1度】 - 成人の日

かくてーしたか

今日もかなり財務デー.確定申告書提出の準備ができました.所得税ゼロ円,つまり給与天引された源泉徴収分が全額返還されることになった件,おまけに各種控除が効かずもったいない件,営業氏に対し,ちょっともったいない以外の問題や懸念,あるいは対策がないか,訊いてみました.と,2024年分はさておき,躯体100%47年だと2025年分以降,節税効果が薄すぎるので,躯体と設備を分けて償却した方が良いのでは,とのこと.なるほど,確かにそうですね.ま,課税標準がマイナスにならない限り,長い目で見ればどう設定しても同じこととは思います.費用化がハイペースかスローペースかってだけで,トータルの減価償却費は同じでしょうと.が,再考することにしました.

実際に2025年分や2026年分の課税標準がどうなるのか試算.2025年は2024年購入分の不動産取得税が租税公課として費用に載るとか,経年で借入金利子の費用が減ってくるとか,初めの方に買った物件の設備の減価償却が終わりそうだとか,を加味.それと躯体・設備の配分弄ったのの掛け算.償却期間を縮める調整もできますが,物件によって築年数が違うので,どこまで縮めて良いのかってのがまちまちで,計算面倒なので考慮外.

再考の結果,今の設定のまま,躯体100%47年で行こうと思います.理由は以下のとおり.

と,営業氏への報告文言をまとめている途中で思い直しました.所得が増えて累進課税の壁を突破しちゃうと,それはそれでもったいないなと.壁を突破する手前の所得税率20%のところでも,購入の5年以上あとに売ったときの分離譲渡所得税率15%よりも高いので,ハイペースな減価償却にして総合課税所得を抑えた方が得策じゃないかと.とはいえハイペースすぎると2024年分の「もったいない」が大きくなってしまいます.そんなジレンマの間を取って,躯体70%47年・設備30%15年としました.これなら変に小細工しているとか思われない普通の範疇でしょうし.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7138)

住宅メーカーのヤマイチ・ユニハイムエステートは,4月に開幕する2025年大阪・関西万博で,3Dプリンターで製作した建物を無償で提供すると発表した.会場東側に設置される駐車場の管理事務所として利用される.3Dプリンターは極めて短期間で建設できるのが特徴で,今回の事務所も本体工事は48時間以内に完成する見通しという.

宣伝としての費用対効果やいかに.

今日観たアニメ(5386)

2025年1月12日 (日) 【東京9.0/2.6度】

かくてーしそう

今日も財務デー.一応提出できるところまでは仕上がりました.おめ乙.給与天引された源泉徴収税額,全部返ってくることになりました.すなわち,納税ゼロ.

懸案だった2024年購入物件の減価償却費,躯体65%で47年,設備35%で15年と設定していましたが,躯体100%の47年で引き直しました.その結果,6割くらいに抑えられましたが, それでもかなりの赤字でした.赤字の不動産所得を,給与所得,配当所得,一時所得(生保解約返戻金)と損益通算した結果,総合課税の所得合計,3,109円になりました.ぎりぎり黒字.

ですが,そこから基礎控除,社会保険料控除,生命保険料控除,配当控除と削りに削られ削りきれずにゼロ円ということに.今回はさらに一人3万円の特別税額控除ってのもありましたが,なかったことになりました.もったいない.

減価償却費の償却期間を伸ばしたらもったいなさが軽減されますが,どうしよう.鉄筋コンクリート造だから基本は47年なのよね.中古物件だからもっと縮められますが,それだとハイペースになって減価償却費が嵩むので,今回は逆に伸ばしたい.ググると伸ばしても良いようなそうでもないような.いや,やっぱ今のままでいいわ.仮に償却期間を無限年にして2024年購入物件の減価償却費をゼロにできたとしても,所得が各種控除分を超えないわ.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7137)

サッカー元日本代表FWで「カズ」の愛称で親しまれる57歳の三浦知良が今季,日本フットボールリーグのアトレチコ鈴鹿でプレーすることが決まった.プロ40年目の節目となる.2月26日に58歳となる大ベテランは「今はわくわくしている.いいプレーをして勝利に貢献できたら」と抱負を語った.

Jリーグ初代の最優秀選手だとか.歴史上の人物じゃないの.

今日観たアニメ(5385)

2025年1月11日 (土) 【東京11.3/0.2度】

かくてーせん

ぼちぼち確定申告に臨みますか.で,結局丸一日,これに費やしてしまうという.それでいて進捗は半分くらいかしら.

いきなり確定申告書Bへ行く前に,不動産所得の決算書を作るでしょ.収入のところは物件ごとに賃貸期間とか単月の家賃とか書かなきゃいけないから面倒.だけど面倒なだけ.管理費等は全物件分を丸っと書けるので,ピボットテーブルでシュッとしたやつを転記するだけ.楽.

詰まったのは租税公課.これもそれなりの勘定科目を設定していたので,ピボットテーブルの当該箇所を見るだけ.はて,感覚よりだいぶ高額.仕訳帳を辿ると,新物件購入時の消費税を租税公課に仕訳していました.前年以前の購入時はどうだったか.憶えていないのでそれは置いておきます.ググると仕訳合っている説もあります.念のため営業氏に訊いてみました.なるほど,消費税は租税公課に含めず,減価償却対象の建物設備の金額に載せるべしとな.それを受けて,仕訳帳を遡って修正.租税公課,なんとかやっつけました.

次,減価償却.ま,これはシステムで計算してくれるので,問題なし.期中に売却した物件は,売却月まで減価償却し,償却後の建物価をベースに譲渡所得を計算すれば良いでしょう.問題は,そうして整った不動産所得の経費,収入をかなり上回ってしまいました.2024年は一時期,給与ないマンだったので,ただでさえ所得が少な目.これに不動産所得の赤字が載ると,下手したら非課税の人になってしまうのではないかと.それってなんかいろいろ面倒なことになりそう.中古物件だから縮められるけど敢えて長めの償却期間を設定していますが,さらに躯体と設備の比率も弄らないと駄目かも.不動産以外の所得を計算しないと,結局なんとも言えないので,一旦保留.

じゃ,不動産所得の決算書の締めくくり,貸借対照表を作るよ.が,ここでも詰まりました.資産の部の普通預金,どうしよ.勘定科目は分けていますが,個人の口座と不動産投資家の口座を一緒くたにしてしまっているので,不動産用の口座残高が出せません.ま,期初残高は判っているし,それに収益と費用の勘定を合わせれば算出できるっちゃできます.でもこれって邪道でしょ.税務署に叱られかねない辻褄合わせでしょ.ちゃんと「事業者借」とかの勘定を設ける必要があるのか.といろいろ設計開始.が,個人の財布から出している不動産投資の運転資金って,個人側から見れば投資家への貸しなので左側の資産になりますけど,投資家から見れば個人からの借りなので右側の負債資本になります.これを良い感じに仕訳できるようにするメソッドがなかなか見出せません.諦めるか.いや….の問答の繰り返し.溶ける時間.

それは置いておいて,減価償却費が変わったらどうせその辺も作り直しになるので,減価償却費の設定変更が必要かどうかを判断するため,不動産所得以外の所得を整理しようか.給与所得.これは源泉徴収票を転記するだけ.楽.株の譲渡所得や配当所得.証券会社のサイトから資料をダウンロードせねば.後回し.売却した不動産の譲渡所得.ちょっと面倒.後回し.生命保険の解約返戻金の一時所得計上.これはサクッとできます.が,ここいらで今日が終わりました.

いやー,大変だわ.これでも超大作だった昨年よりは楽です.どないやねん.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7136)

10日の国債市場で,長期金利の指標である新発10年債の利回りが上昇し,夜間取引で一時1.200%を付けた.2011年5月以来,約13年8箇月ぶりの高水準.

あの物件やこの物件のローン金利が軒並み上昇中.

2025年1月10日 (金) 【東京9.4/0.1度】 - テレワーク

わるくないだろう

届いた贅沢寝具,使い始めて3晩過ぎました.お値段考えると感動するほどではありませんが,まあ悪くないでしょう.起床時の腰痛が軽減されています.次に睡眠の質を上げるとすると,枕かな.以前の枕はそこそこ良かったのですが,破れて中身が飛散し,そこから今の枕になりました.が,替わった時点からしっくり来ず,しばらく経っても慣れず,今に至っている感じ.でも,ま,当分のところは今のままでいーや.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7135)

全国約5千の定点医療機関から昨年12月23〜29日の1週間に報告されたインフルエンザ患者数が,1医療機関当たり64.39人になった.現行の統計を開始した1999年以降,最多となった.前週比は1.51倍で10週連続増.一部で医療の逼迫や治療薬の供給不足も起こっている.

新型コロナも5週連続というgkbr.

今日観たアニメ(5384)

2025年1月9日 (木) 【東京12.7/3.0度】 - テレワーク

ばっくしたりつまったり

現アプリの改造案件.納期までは少々間があるものの,スケジュールはギリ.要件定義で詰め切れず,設計開発段階で見えてきた確認事項,先方に投げているのになかなか返事が来ない.けど回答を待ってはいられないので,こちらの提案どおりで良いだろうと見切り発車せざるをえない.もちろん,優先度を良い感じに調整しつつタスクを捌いています.が,もっと前,要件定義段階で不要と言われていた一部機能,復活するってよ.そこはもう削ってしまっていました.テンション上がらない非生産的なロールバック作業,明日頑張るか.それとは別の小粒タスク,なぜかうまく処理できなくて詰まりました.小一時間で終わりそうだったのに半日くらい.残業したい.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7134)

交際情勢が悪化する中,有事における国民保護は喫緊の課題だ.日本のシェルターの人口カバー率は約5%にとどまる.一方,ロシアと約1300kmの国境線で接するフィンランドでは,法律で床面積が1200平方メートル以上の建築物にシェルター設置が義務付けられており,人口の8割超をカバーするシェルターが整備されている.

普段はスポーツ用のコードがあったり,コーヒースタンドや子供向けの遊び場が併設されていたり,地上は冬の寒さでも地下空間は快適な気温に保たれていたりするそうな.平時に活用できるのさすが.

2025年1月8日 (水) 【東京12.3/2.7度】 - テレワーク

けんおかん

ご所有の不動産を売りませんかの手紙,同じ会社から同じ日に別の体裁の封筒で届きました.封筒には「重要」「大切なお知らせです」「このご案内は法務局から取得した情報に基づきお送りしております」とか書いてあります.読んでほしい臭がプンプン.重要かどうかはこっちが判断するから,中身の概要を書けと.ま,書かれていたら開封されなくなるでしょうけど.だったらせめて葉書にすりゃいーじゃんと.どのみちシュレッダーする手間とかかかるだけだから送ってくんな.SDGsでしょ.法務局云々の文言,いかにもホワイト企業ですよアピール臭がします.その実態はどうせ登記簿を見たってことでしょ.プライバシーに煩い昨今,どうして登記簿は誰でも見られるのかなという気が.さておきその情報源情報,封筒に書くことなのか.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7133)

全国の公立小中学校で業務でファックスを使用しているのは77.1%に上ることが分かった.ファックスでやり取りする相手を複数回答で尋ねたところ,42.7%が「教育委員会」とした.押印が必要な書類が「ある」とした学校は92.7%.学校に対し,押印を求めている書類が「ある」とした教委は70.5%だった.教職員に紙での提出を求めている書類がある学校は95.3%に上った.政府は業務効率化を図るため,2025年度中に学校でのファックス利用や押印を原則廃止する方針.

そんなにファックスって便利だったっけ.

今日観たアニメ(5383)

2025年1月7日 (火) 【東京12.9/3.6度】 - テレワーク

みちゃくしゅ

じゃっかんキリの悪い仕事納めからの約2週ぶりの仕事始め.続き,あれやってこれやってがキューに溜まった状態から始まりました.しかしその前に月報書いたり,訃報の処理をしたり.そしていざ着手.のために昨年末の作業で気になった点をみんなに共有しておこう.のためにちょっと資料を作らねば.とかなんとかやっているうちに,昨年の続きには着手できませんでしたとさ.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7132)

2025年は,昭和から平成にかけて広く使われたVHSテープの映像が見られなくなる「2025年問題」が指摘される年だ.VHSの再生用ビデオデッキの生産終了から8年.最後に販売されたテープもやがて耐用年数を迎え,視聴環境が失われる恐れがある.家族の思い出や仕事の記録といった唯一無二の映像をデジタルデータなどへ移行する動きは活況のようだ.

2000年問題は2000年になる瞬間の問題だから2000年問題で構いませんが,2025年問題て.2025年ら辺に起こるであろうもやっとした問題にこんな命名,どうかと.

今日観たアニメ(5382)

2025年1月6日 (月) 【東京8.1/1.5度】 - 忌引休暇

そーぎ

10人余りの家族葬,参列しました.初めましてでございます.私は故人の息子の娘の夫の距離で,一番遠い参列者かと思いきや,故人の息子の妻の妹の夫ってのが最強だったかもしれません.昼食うまんぷく.なんやかんやで私が助手席で遺骨を抱えました.さて,明日から仕事.切り替えていきまっしょい.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7131)

東京都江東区の豊洲市場で5日,今年最初の取引となる「初競り」が開かれ,276kgの青森県大間産クロマグロがこの日の最高値の2億700万円で競り落とされた.記録が残る1999年以降で2番目の高値という.

わたしにはわからぬ.

今日観たアニメ(5381)

2025年1月5日 (日) 【東京10.0/-0.2度】

よやく

日曜夜は向こう一週間分の録画予約をするルーティン.1時間以上かかったのではないでしょうか.番組改編期とはいえ,こんなに時間かかるとは思いませんでした.それもこれも,記憶力がどんどん遺憾になるのが悪い.放送時間が被っている番組を2台のビデオデッキに振り分ける際,どれをどう采配しようか.そしてこれ,そっちで予約したっけ.TVnaviに書かれていないけどEPGに出てきた番組,も然りで,これそっちで予約したっけ.以前放送されていた番組の続編が始まる場合,以前のは録り溜めていたっけ.秋クールで放送されていた番組,これ最終回迎えたんだったっけ.既に第1話が放送された新番組,これ切ることにしたんだったっけ.映画など長編物,これ過去に録ったことあったっけ.いちいち調べたり行ったり来たり.の作業中にいろいろ割り込みがあったり.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7130)

年末年始の連休が終わりに近づき,Uターンラッシュがピークを迎えた4日,駅や空港は,長い休みを利用して古里や旅行先で過ごし,新年への思いを新たにする人らの姿であふれた.

いくらでも休みたい.

今日観たアニメ(5380)

2025年1月4日 (土) 【東京9.6/1.6度】

ぜーたく

予てから買いたかったけど無給生活ゆえ尻込みしていた高額商品,復職して賞与やら給与やら無事入るようになったのも手伝って,年明けのテンションで遂に買ってしまいました.airweave! こんな高価なもの買ったことないわ,というか,こんな付加価値に金使うことなんてないわ.着荷が楽しみ.

これまで,ペラペラになった敷布団を,厚みを稼ぐため縦に二つ折りして使っていました.腰痛いので腰のところに折ったバスタオル敷く演出もしていました.それでも夜中に目が覚めたり,日中に眠かったりと,なかなか熟睡できていない感じが蓄積してきました.噂の寝具でキめちゃおうかなと.

買ったのは今のペラペラ敷布団の上に敷くマットレスパッド型.サイズはもちろんシングル.4種類の商品の中から,エアヴィーヴスマート02を選びました.

商品名硬さ表面値段
エアウィーヴ02上半身と腰と下半身で異なる夏用と冬用の両面仕様110,000円
エアウィーヴ01上半身と下半身で異なる夏用と冬用の両面仕様71,500円
エアウィーヴスマート02上半身と下半身で異なる通年片面仕様59,400円
エアウィーヴスマート01全面共通通年片面仕様38,500円

選ぶのに小一時間,逡巡しました.普段なら迷わず最安のものにするんですけど,最安のものでもそれなりのお値段です.それなりのお値段を出しておきながら,効果が今一つだった場合,枕を濡らす涙の量はよっぽどでしょう.試して駄目だった場合に30日以内なら返品できるとのことですが,面倒臭さが勝つので,泣き寝入りすること間違いありません.となれば最上位のを選ぶべきか.これで駄目なら諦めもつくってもんです.とはいえなかなかのお値段.腰の位置が合わないかもなとか,夏は暑くて布団使わないときもあるしなとか,そんなこんなで決着しました.

どれを選んだとしても,一つ懸念があります.猫背なんです.猫背なので仰向けで寝るのがちょっと嫌.それでも矯正のつもりで仰向けを心がけています.気づくと横向けや俯せになりますが,そのままだと猫のようにどんどん丸まっていって,筋肉的には楽だけど呼吸的にいかがなものかという状態になっていきます.こんな私でも,エアヴィーヴは満足させてくれるんでしょうか.はてさて.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7129)

2025年大阪・関西万博は3日で開幕まで100日前となった.そんな中,もう一つの万博の準備が進められている.横浜市内で2027年3〜9月に開催される「2027年国際園芸博覧会」だ.まだ詳細を知らない住民も多いようで,関係者は「大阪・関西万博の成功が園芸博の知名度アップにつながってほしい」と期待を寄せる.

小学校低学年の頃,この手の博覧会に連れて行かれた記憶があります.楽しんだ記憶はありません.調べたらどうやら「'87未来の東北博覧会」だったぽ.

2025年1月3日 (金) 【東京7.6/4.0度】 - 年始休暇

ふゆくーる

冬クールアニメ,始まりました.前クールで観ていたのは週38本.だいぶ削ってのこれでしたが,それでも消化不良を起こしました.こりゃ週30本くらいに絞る必要がありそうですね.一通り観てから上位から順に選んでいくのが理想ですが,放送開始日の早いのと遅いのがあるので,一巡するまで判断保留にしているうちに溜まって潰れちゃう.ということで,閾値を厳しめに設定して取捨選択しながら進まざるをえませんもったいない辛い.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7128)

俳優の溝端淳平さんが結婚したことを発表した.相手は,以前から交際していた「一般の方」としている.お笑いコンビ「平成ノブシコブシ」の吉村崇さんが,結婚したことを報告した.相手は「30代女性事務職の方」という.お笑いコンビ「錦鯉」の長谷川雅紀さんが結婚したと明らかにした.相手は「長年支えてくれた一般の方」という.

年末年始に合わせての入籍だろうと思いきや,ノリノリ雅紀さんは昨年8月の届だとか.

今日観たアニメ(5379)

2025年1月2日 (木) 【東京13.9/2.1度】 - 年始休暇

かんじょーせーり

ずっとExcelと戯れてしまいました.2024年の日次家計簿を複製して2025年用にするのに先立ち,勘定科目を整理したいなと.この1年の運用を踏まえて改善したいなと.これまで,大きく3種類,一般と株式と不動産の勘定を設けていました.今回,一般から保険を分離し,4種類にすることにしました.それぞれさらに資産,負債,収益,費用の勘定に分かれ,全部で119種類の勘定科目となりました.良い感じになるように科目コードや科目名を再設定.加えて,不動産に関しては引き続き補助科目として物件が紐づきます.伴って,ピボットテーブルから転記する月次家計簿の方も,列の並びなどを再構成.確かな満足.

2025年1月1日 (水) 【東京12.2/4.1度】 - 元日

もちう

明けました.昨年は能登半島地震やら日航機衝突やらで,のっけから悪いニュースが目を引きました.今年はどうでしょう.昨夜,義祖母の訃報が来ました.大正生まれの百歳でした.普通の体裁の年賀状,届くのを防ぎようがありません.そして今年の末に出す年賀状は喪中にならないという.

今日の産経新聞からの抜粋記事(7127)

選択的夫婦別姓制度の導入を巡り,小中学生のほぼ半数が「家族で名字が代わるのは反対」と考えていることが,産経新聞の調査で分かった.将来,自分が結婚した際の別姓も「したくない」との回答が6割にのぼった.政府や報道機関などの世論調査は主に成人が対象で,夫婦別姓の影響を受ける子供たちの考え方が統計的に明らかにされたのは初めて.

某中学生の意見に「選択的夫婦別姓自体は悪くないことだけど,そのようなことに時間を使っていないで,減税や移民問題などをどうかしてほしい」なんてのがありました.素敵.

今日観たアニメ(5378)